נדל"ן למכירה בבאר יעקב

ממצא נדיר בבאר יעקב — דירת קרקע עם גינה פרטית לחלוטין של 45 מ"ר, הכוללת דק ופרגולה. ממוקמת בקטע שקט של רחוב ארלוזורוב, הדירה מגודרת לחלוטין עם כניסה נפרדת לגינה, מה שהופך אותה למושלמת למשפחות עם ילדים קטנים או לכל מי שמעריך מרחב חיצוני. למרות היותה בקומת הקרקע, הרווחה הרחבה בין הבניינים מבטיחה שפע של אור טבעי.

הזדמנות קנייה והחזקה מצוינת. דירת 4 חדרים זו ברחוב השלום מושכרת כיום ב-₪5,800 לחודש עם 8 חודשים נותרים בחוזה, המניבה תשואת שכירות מיידית של כ-3.2%. יחידת הקרקע נהנית גם מגישה לגינה פרטית של כ-15 מ"ר — ממצא נדיר.

חדש לגמרי ולא מאוכלס, דירת 4.5 חדרים זו היא חלק מפרויקט בוטיק של 14 יחידות במזרח באר יעקב, עם מועד מסירה משוער בשנת 2026. הדירה כוללת מרפסת נדיבה של 20 מ"ר, גימורים ברמה גבוהה, שני מקומות חניה וגנרטור לבניין. המחיר צמוד למדד ועשוי להשתנות במועד המסירה.

אחת המודעות הבולטות בבאר יעקב כרגע. דירה זו משופצת לחלוטין בקומה 8 ברחוב וייצמן מציעה נוף פנורמי פתוח וגימורים ברמה גבוהה לאורך כל הדירה — כולל מטבח מעוצב, חימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה ותאורה חכמה. כלולים שני מקומות חניה תת-קרקעיים ומחסן בגודל 9 מ"ר.

ממוקם ברחוב בן גוריון באזור מרכזי וידידותי למשפחות, דירה זו בהירה ומטופחת מוכנה לאכלוס מיידי. הדירה נמצאת בקומה 4 מתוך 9 בבניין, עם פניה לרחוב פנימי שקט ואור מערבי. מרחק הליכה של 7 דקות לתחנת הרכבת באר יעקב – אידיאלי לנוסעים לתל אביב או לדרום.

נקודת כניסה מצוינת לשוק באר יעקב. דירת 4 חדרים זו (3 חדרי שינה + סלון) נמצאת בקומה השנייה של בניין בן 4 קומות ברחוב הרצל, ליד אזור השוק הישן. בשטח של 92 מ"ר, החדרים מרווחים ביחס לגודל, ועם השקעה בשיפוץ, לנכס זה פוטנציאל עלייה משמעותי.